項(xiàng)目計(jì)劃總投資超20億元，用地面積約168畝，建設(shè)體量超20萬(wàn)平方米，項(xiàng)目計(jì)劃將分兩期建設(shè)，一期工程擬于2025年9月建成開(kāi)業(yè)。　杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目效果圖。均為資料圖片

陳煥明 李恬

　　5月31日，長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城[2024]長(zhǎng)沙市021號(hào)地塊，由杉杉商業(yè)集團(tuán)成功摘牌，成交價(jià)格3.43億元，標(biāo)志著杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目正式落戶(hù)自貿(mào)會(huì)展區(qū)。作為長(zhǎng)沙河?xùn)|今年首個(gè)出讓的純商業(yè)地塊，[2024]長(zhǎng)沙市021號(hào)地塊位于自貿(mào)會(huì)展區(qū)金展路以東，清水塘路以南，杜家坪路以西，香樟東路以北區(qū)域，總建筑面積超20萬(wàn)平方米。項(xiàng)目將建設(shè)杉杉商業(yè)集團(tuán)全國(guó)首家“會(huì)展+奧特萊斯”集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、體驗(yàn)于一體的綜合購(gòu)物廣場(chǎng),為長(zhǎng)沙創(chuàng)建國(guó)際消費(fèi)中心城市打造消費(fèi)新地標(biāo)。

　　杉杉落子 打造以會(huì)展為驅(qū)動(dòng)的中國(guó)旗艦店

　　一個(gè)商業(yè)綜合體的到來(lái)，對(duì)城市的發(fā)展具有極其重要的影響。杉杉商業(yè)集團(tuán)此次成功摘牌，正式落子長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城，為城市再造一座繁華新中心，完善會(huì)展片區(qū)商業(yè)綜合體配套，為長(zhǎng)沙市民帶來(lái)一個(gè)吃喝玩樂(lè)購(gòu)的好去處。

　　杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目是由中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)唯品會(huì)旗下杉杉商業(yè)集團(tuán)投資建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目。杉杉商業(yè)集團(tuán)專(zhuān)注于奧特萊斯商業(yè)綜合體的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)與管理，目前已在寧波、哈爾濱、鄭州、天津、武漢等地布局21家?jiàn)W特萊斯商業(yè)綜合體，成為國(guó)內(nèi)首屈一指的奧特萊斯連鎖品牌。

　　杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目將以國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌為中心,引入直營(yíng)國(guó)際品牌旗艦店、網(wǎng)紅餐飲、高端美妝等，同時(shí)配套兒童娛樂(lè)、大型餐飲主力店等，打造以會(huì)展為驅(qū)動(dòng)、以高端奧特萊斯業(yè)態(tài)為核心、全新泛娛樂(lè)化商業(yè)模式的中國(guó)旗艦店。

　　項(xiàng)目計(jì)劃總投資超20億元，位于會(huì)展片區(qū)金展路以東，清水塘路以南，杜家坪路以西，香樟東路以北區(qū)域，用地面積約168畝，建設(shè)體量超20萬(wàn)平方米，項(xiàng)目計(jì)劃將分兩期建設(shè)，一期工程擬于2025年9月建成開(kāi)業(yè)。

　　據(jù)悉，杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目從洽談到正式簽約不到兩個(gè)月時(shí)間，從簽約到調(diào)規(guī)完成、項(xiàng)目掛牌及摘牌落地不到三個(gè)月時(shí)間，充分體現(xiàn)了在市委、市政府的關(guān)心重視下，市直相關(guān)部門(mén)、會(huì)展管委會(huì)、市城發(fā)集團(tuán)和長(zhǎng)沙縣協(xié)力實(shí)施招商引資一號(hào)工程的拼搶干勁和優(yōu)越的營(yíng)商環(huán)境。

　　輻射中部 杉杉集團(tuán)打開(kāi)商業(yè)新格局

　　吸睛的天幕結(jié)構(gòu)和精神堡壘，多元的造型設(shè)計(jì)打造了動(dòng)感的城市主干道形象；以火熱的長(zhǎng)沙特色夜生活為靈感，打造商業(yè)街區(qū)，感受“舌尖上的長(zhǎng)沙”的無(wú)限魅力……杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目將長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)匚幕厣c杉杉奧萊經(jīng)典“∞”字形動(dòng)線(xiàn)相結(jié)合，打造新型街區(qū)商業(yè)。同時(shí)，將公園商業(yè)景觀和戶(hù)外街區(qū)景觀相結(jié)合，打造城市公園+商業(yè)綜合體以增強(qiáng)度假感，讓消費(fèi)者體驗(yàn)不一樣的自然復(fù)合都市生活。

　　弦歌不絕，煙火不息。杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目旨在打造集時(shí)尚零售、文旅體驗(yàn)、城市公園、家庭社交為一體的新型奧特萊斯商業(yè)綜合體。在這里，購(gòu)物不再單調(diào)，每一次購(gòu)物都成為一次豐富的文化體驗(yàn)，一次放松身心的休閑之旅，一場(chǎng)與親朋好友歡聚的社交盛會(huì)。

　　項(xiàng)目充分運(yùn)用會(huì)展片區(qū)“自貿(mào)區(qū)+國(guó)際化”優(yōu)勢(shì)，融合“長(zhǎng)沙城市客廳”的區(qū)域特性，通過(guò)主題展覽、戶(hù)外景觀、藝術(shù)雕塑、懸掛農(nóng)場(chǎng)等設(shè)計(jì)，展現(xiàn)新型消費(fèi)場(chǎng)景，引領(lǐng)長(zhǎng)沙商業(yè)新風(fēng)尚。

　　杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目簽約是會(huì)展片區(qū)商業(yè)配套兌現(xiàn)的重大項(xiàng)目，它的建成將為會(huì)展片區(qū)帶來(lái)一座新型商業(yè)綜合體，不僅能彌補(bǔ)會(huì)展區(qū)域高端商業(yè)的空白，成為長(zhǎng)沙東南核心商圈，為區(qū)域發(fā)展注入活力；還能以?xún)?yōu)越的區(qū)位交通特性、豐富的品牌組合和高品質(zhì)的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)輻射中部商圈，成為長(zhǎng)沙商業(yè)新地標(biāo)。

　　新城崛起 片區(qū)將建“超級(jí)中央商務(wù)軸”

　　長(zhǎng)沙城東，瀏陽(yáng)河畔，敢勝垸生態(tài)景觀帶風(fēng)光無(wú)限，綠帶“明珠”磨盤(pán)洲旖旎秀麗，與之隔河相望的，是長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心“雙星”閃耀。

　　作為湖南自貿(mào)區(qū)對(duì)外開(kāi)放高地、長(zhǎng)沙重點(diǎn)建設(shè)的“十大重點(diǎn)片區(qū)”和“四大高端服務(wù)片區(qū)”之一，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的教育、醫(yī)療、文化配套，讓長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城的未來(lái)充滿(mǎn)了吸引力。

　　長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城位于長(zhǎng)沙東南門(mén)戶(hù)位置，規(guī)劃面積約30平方公里，其中9.84平方公里納入中國(guó)（湖南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)。歷經(jīng)10年發(fā)展，片區(qū)已形成外聯(lián)高鐵、機(jī)場(chǎng)、磁懸浮、地鐵、高速“五位一體”立體交通，內(nèi)銜“五橫五縱一環(huán)”骨干路網(wǎng)的國(guó)家級(jí)門(mén)戶(hù)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　杉杉（長(zhǎng)沙）國(guó)際名品廣場(chǎng)（奧萊）項(xiàng)目緊鄰地鐵4號(hào)線(xiàn)杜家坪站，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城于2023年完成片區(qū)規(guī)劃調(diào)整，在保證片區(qū)建設(shè)品質(zhì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化片區(qū)教育、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、配套，并迅速兌現(xiàn)。

　　項(xiàng)目北側(cè)為“超級(jí)中央商務(wù)軸”、在建清水塘公園，南側(cè)已建成光達(dá)公園，西側(cè)建成國(guó)展中心體育公園。根據(jù)規(guī)劃，“超級(jí)中央商務(wù)軸”自磨盤(pán)洲起，沿禮賓路向東至黃興大道，總長(zhǎng)3.6公里，商業(yè)商務(wù)體量超300萬(wàn)平方米，預(yù)估總投資超千億元，致力打造成為“中部地區(qū)國(guó)家級(jí)門(mén)戶(hù)”，沿線(xiàn)依次布局自貿(mào)總部組團(tuán)、國(guó)際貿(mào)易組團(tuán)、國(guó)際交流組團(tuán)、國(guó)際科創(chuàng)組團(tuán)片區(qū)四大核心組團(tuán)。

　　品質(zhì)為先 完善各類(lèi)配套，展現(xiàn)新城魅力

　　5月22日，自貿(mào)會(huì)展區(qū)會(huì)展人才公寓正式開(kāi)業(yè)，638套精致公寓將為會(huì)展片區(qū)新引進(jìn)的青年人才提供高品質(zhì)的過(guò)渡性住房保障，讓他們?cè)陂L(zhǎng)沙發(fā)展更加安心、舒心、暖心。

　　湘府東路（瀏陽(yáng)河—黃興大道）項(xiàng)目、金桂路跨瀏陽(yáng)河大橋全面推進(jìn)施工收尾，預(yù)計(jì)6月份通車(chē)，屆時(shí)會(huì)展片區(qū)將從北向南形成金桂路、勞動(dòng)路、香樟路與湘府路四條骨干道路連接中心城區(qū)。

　　連日來(lái)，長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城項(xiàng)目建設(shè)捷報(bào)頻傳。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自開(kāi)發(fā)以來(lái)，會(huì)展片區(qū)在城市基礎(chǔ)配套方面累計(jì)建設(shè)投入近400億元。長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，片區(qū)綜合容積率僅0.87，規(guī)劃有22個(gè)城市綠地公園、8000畝畫(huà)田垸生態(tài)濕地等，人均綠地面積達(dá)16.95平方米。目前，占地230畝的磨盤(pán)洲已建成開(kāi)放，并成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，10公里瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶逐段建設(shè)，一座低密低容的生態(tài)宜居城已然成型。

　　片區(qū)開(kāi)發(fā)，教育先行。長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城始終將教育擺在片區(qū)開(kāi)發(fā)的重要戰(zhàn)略位置。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有24所學(xué)校，教育資源密度位列全市片區(qū)前列。目前片區(qū)內(nèi)博才高塘坪實(shí)驗(yàn)小學(xué)、育英會(huì)展小學(xué)、雅禮洋湖會(huì)展中學(xué)等學(xué)校已開(kāi)學(xué)。“四大名校”之一的雅禮中學(xué)新校區(qū)落戶(hù)片區(qū)，該校實(shí)行“一校兩址”辦學(xué)模式，即將啟動(dòng)建設(shè)；雅禮中學(xué)新校區(qū)南側(cè)還將建設(shè)雅禮會(huì)展學(xué)校，一所由雅禮本部托管的九年一貫制學(xué)校。

　　長(zhǎng)沙城發(fā)集團(tuán)會(huì)展公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)，將繼續(xù)高品質(zhì)建設(shè)片區(qū)、持續(xù)引進(jìn)高端產(chǎn)業(yè)，完善各類(lèi)配套，展現(xiàn)長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展新城獨(dú)特魅力。片區(qū)錨定“內(nèi)陸地區(qū)高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”目標(biāo)，突出發(fā)展會(huì)議會(huì)展、商事商務(wù)、國(guó)際交流、總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)等產(chǎn)業(yè)矩陣，長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心、運(yùn)達(dá)會(huì)展灣、國(guó)際商務(wù)商事服務(wù)區(qū)等項(xiàng)目面向世界、展開(kāi)懷抱。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)