一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

1、項(xiàng)目推廣名稱：會(huì)展星街

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：香樟東路與國(guó)展路交匯處

3、項(xiàng)目概況：酒店位于項(xiàng)目8#，建筑面積約9800平方米。

4、經(jīng)營(yíng)定位：該部分物業(yè)經(jīng)營(yíng)定位為：酒店業(yè)態(tài)。

二、合作模式及商務(wù)條款：

1、合作模式：采取固定租金的租賃模式。

2、經(jīng)營(yíng)方式：承租方在合同期限內(nèi)主要負(fù)責(zé)中標(biāo)物業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)管理，包括租賃范圍內(nèi)的日常管理、消防安全管理、設(shè)備實(shí)施維護(hù)管理等。承租方不得整體出租或轉(zhuǎn)讓中標(biāo)物業(yè)。

3、租賃期限：10年，合同簽訂之日起至第十年租賃期限結(jié)束，租賃期滿，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、商務(wù)價(jià)格及遞增：合同首年每平米每月綜合租賃費(fèi)用不低于25元（含物業(yè)管理費(fèi)）；第五年開(kāi)始遞增，每?jī)赡赀f增一次，每次遞增幅度不低于3%（以上一年租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計(jì)算），每一次的增幅應(yīng)高于前一次。

5、免租期：租賃期限內(nèi)免租期總計(jì)12個(gè)月。首年免租6個(gè)月，第二年免租3個(gè)月，第三年免租3個(gè)月。

6、合同履約保證金

承租方需在合同簽定后三個(gè)工作日內(nèi)，繳納50萬(wàn)元作為履約保證金；繳納水電保證金5萬(wàn)元人民幣。

三、資格要求

具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)取得合法法人資質(zhì)的企業(yè)，并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

四、評(píng)選方式

采取競(jìng)爭(zhēng)性選擇方式 ，對(duì)已報(bào)名且滿足資格要求的商戶二家以上（包括兩家），經(jīng)綜合所有評(píng)委的評(píng)分后，排名第一的為中選，通知并簽訂租賃合同。

五、報(bào)名、評(píng)選流程

1、報(bào)名：凡有意參加競(jìng)選者，請(qǐng)于2019年7月24日至2019年 7月 29日在http://www.jing-feng.com/網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名截止時(shí)間為2019年 7月 29日18:00。有具體疑問(wèn)可至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

2、文件遞交、評(píng)選：

1）時(shí)間：2019年 7月31日上午9：30開(kāi)始，所有意向單位的文件資料于評(píng)選當(dāng)日由評(píng)選小組當(dāng)面開(kāi)封。

2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的評(píng)選文件，我司將不予受理。

3)評(píng)審地址：長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心北登陸廳3樓3010會(huì)議室

六、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性選擇公告在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、長(zhǎng)沙晚報(bào)、長(zhǎng)沙市城投集團(tuán)官網(wǎng)、長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)展中心官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

 公司名稱：長(zhǎng)沙城投國(guó)際會(huì)展中心投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

   聯(lián)系人：蔣先生/張小姐
  電話：199-1899-0258  0731-86367376