長(zhǎng)沙高鐵會(huì)展新城會(huì)展片區(qū)位于長(zhǎng)沙東南部瀏陽(yáng)河畔，規(guī)劃開(kāi)發(fā)面積為30平方公里，是長(zhǎng)沙東部開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)走廊的核心發(fā)展區(qū)，集樞紐高鐵、空港機(jī)場(chǎng)、會(huì)展會(huì)議、生態(tài)文旅等優(yōu)質(zhì)資源為一體的中部地區(qū)國(guó)家級(jí)門戶。

　　作為長(zhǎng)沙東大門，高鐵會(huì)展新城會(huì)展片區(qū)將以會(huì)展產(chǎn)業(yè)、空鐵交通樞紐為雙引擎，打造國(guó)際中高端會(huì)議會(huì)展承辦地與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集新區(qū)。片區(qū)圍繞會(huì)議會(huì)展打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)圈，構(gòu)建三級(jí)發(fā)展圈層;創(chuàng)新定制“會(huì)展 ”模式;以片區(qū)為展廳集聚湖南優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，向世界展示湖南，讓湖南走向世界。

　　會(huì)展片區(qū)國(guó)際交流區(qū)一期項(xiàng)目(網(wǎng)掛號(hào)：[2020]長(zhǎng)沙市53號(hào))已于6月30日掛牌，將引進(jìn)一所覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段的K12國(guó)際學(xué)校，提供一站式的教育配套，誠(chéng)邀各品牌開(kāi)發(fā)商、投資商參與。

　　國(guó)際交流區(qū)一期項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙縣金桂路以東、濱河路以南、松樹(shù)山路以西、興盛路以北。地塊紅線外“六通”(通路、通電、供水、排水、通訊、通氣)，紅線內(nèi)場(chǎng)地自然地貌且已完成征地拆遷安置補(bǔ)償。

　　項(xiàng)目共分5個(gè)地塊，其中商業(yè)用地2塊、住宅用地3塊，可出讓面積177345平方米(約266畝)，總計(jì)容建筑面積 351905平方米，其中商業(yè)建筑面積82508平方米，住宅建筑面積269397平方米，商住比為2.3：7.7。

　　其中，N07-B04宗地要求競(jìng)得人須規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)K12國(guó)際化民辦學(xué)校，辦學(xué)目標(biāo)覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段(學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按教育主管部門相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。

折合樓面地價(jià)為3400元/平方米

　　(其中，N07-B04樓面地價(jià)為1650元/平方米，其價(jià)格不隨最終成交價(jià)提高而上升;剩余住宅、商業(yè)用地總價(jià)為108851萬(wàn)元，樓面地價(jià)為3806元/平方米，其價(jià)格隨最終成交價(jià)提高而上升;住宅(毛坯)銷售均價(jià)不超過(guò)12800元/平方米。)

得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)

　　長(zhǎng)沙作為全國(guó)重要高鐵樞紐城市之一，京九、滬昆兩條高鐵主動(dòng)脈在此交匯，從片區(qū)出發(fā)可直達(dá)湖南9個(gè)地州市及周邊所有省份，與武漢(南昌)、廣州、深圳、上海、北京分別形成1、2、3、4、5小時(shí)高鐵經(jīng)濟(jì)生活圈;毗鄰黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)，僅兩小時(shí)即可輕松抵達(dá)北上廣、珠三角、長(zhǎng)三角以及成渝經(jīng)濟(jì)圈等重要城市;坐擁四個(gè)高速互通口，其中距雨花互通口僅5公里，無(wú)縫對(duì)接京港澳高速、長(zhǎng)株高速、繞城高速。

　　得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，不僅將片區(qū)與長(zhǎng)沙周邊城市緊密相連，更讓長(zhǎng)沙與世界的距離更近一步，不論是“走出去”，還是“引進(jìn)來(lái)”，對(duì)拉動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)都起著至關(guān)重要的作用。

便利的交通網(wǎng)絡(luò)

　　片區(qū)與高鐵南站隔瀏陽(yáng)河相望，直線距離不到1公里，可達(dá)湖南9個(gè)地州市及周邊武漢、南昌等省會(huì)城市。距離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)僅18公里，通過(guò)機(jī)場(chǎng)高速及磁懸浮相連，車程20分鐘，形成空鐵一體化出行。通達(dá)的高鐵與空港交通體系，助力片區(qū)邁向更廣闊的發(fā)展空間。

　　此外，片區(qū)規(guī)劃有5條軌道路線，其中2號(hào)線、4號(hào)線已開(kāi)通，遠(yuǎn)期規(guī)劃有12號(hào)線，14號(hào)線，及城際鐵路長(zhǎng)瀏快線;“六橫六縱”的交通主動(dòng)脈鏈接全城，距離市中心五一商圈車程僅15分鐘;毗鄰長(zhǎng)沙城市交通大動(dòng)脈湘府路，可快速通達(dá)全城。

　　開(kāi)放的國(guó)際交流

　　以長(zhǎng)沙會(huì)展中心為例，開(kāi)館三年累計(jì)完成展覽面積約415萬(wàn)㎡，參展人流約1000萬(wàn)人次。曾成功舉辦諸多展會(huì)，不論是具有世界影響力的專業(yè)展會(huì)，如長(zhǎng)沙國(guó)際工程機(jī)械展、全國(guó)制藥機(jī)械博覽會(huì)、WFF世界足球論壇等，還是高人氣的消費(fèi)展，如全國(guó)糖酒交易會(huì)、中國(guó)國(guó)際食品餐飲博覽會(huì)、長(zhǎng)沙國(guó)際車展等。無(wú)一不為片區(qū)帶來(lái)巨大的消費(fèi)需求市場(chǎng)，也為城市經(jīng)濟(jì)注入了極大的活力，為國(guó)際文化藝術(shù)交流提供了優(yōu)質(zhì)的平臺(tái)。

　　長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心，嚴(yán)格按照國(guó)際首腦峰會(huì)、學(xué)術(shù)會(huì)議、多元商務(wù)活動(dòng)等中高端會(huì)議要求建設(shè)，將成為中國(guó)中部最具國(guó)際化的會(huì)議中心。建成后，必將成為國(guó)際會(huì)議備受歡迎的重要舉辦場(chǎng)地，例如中非經(jīng)貿(mào)論壇會(huì)議將在長(zhǎng)沙國(guó)際會(huì)議中心永久舉辦，非洲主題文化展示與體驗(yàn)將成為片區(qū)國(guó)際學(xué)校的一大利好，借助更多樣化的新興科技技術(shù)，展示更豐富、更開(kāi)放、更多元的世界文化。

豐富的生態(tài)資源

　　坐擁十公里瀏陽(yáng)河生態(tài)景觀帶，打造700畝中軸生態(tài)公園，公園沿線配套商業(yè)發(fā)展功能區(qū)。依托城市大展廳特色及9000畝畫田苑濕地公園生態(tài)優(yōu)勢(shì)，盡顯“一線一帶一廊一濕地”的生態(tài)夢(mèng)想居所。

優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境

　　片區(qū)作為長(zhǎng)沙2020年-2035年新一輪規(guī)劃的兩個(gè)城市副中心之一，將更進(jìn)一步完善高端配套服務(wù)，提升宜居宜業(yè)品質(zhì)。片區(qū)規(guī)劃公立中小學(xué)20所，K12國(guó)際學(xué)校1所，能源中心6個(gè)，醫(yī)院7所。未來(lái)擬引進(jìn)四大名校等教育品牌、國(guó)際醫(yī)療品牌、外事機(jī)構(gòu)如領(lǐng)事館、簽證中心等，集齊城市配套的優(yōu)質(zhì)資源于此。地塊周邊松樹(shù)中學(xué)(規(guī)劃名)、松樹(shù)小學(xué)(規(guī)劃名)，將引進(jìn)湖南省一流教育資源，未來(lái)發(fā)展大有可期。

　　建設(shè)覆蓋幼兒園、小學(xué)、初中、高中階段的國(guó)際學(xué)校，提供一站式的教育設(shè)施，從建設(shè)規(guī)模、功能配置、建筑標(biāo)準(zhǔn)等方面對(duì)標(biāo)國(guó)際一流的建校標(biāo)準(zhǔn)，為孩子提供更濃郁的國(guó)際環(huán)境和國(guó)際視野，更受家長(zhǎng)青睞。此外，片區(qū)還將引進(jìn)高品質(zhì)的醫(yī)療資源，規(guī)劃醫(yī)院及醫(yī)療中心7所，規(guī)劃國(guó)際醫(yī)院1所，為城市匹配品質(zhì)內(nèi)核，為人們締造品質(zhì)生活。

　　不僅坐擁得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更有通達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)和完善的醫(yī)療、教育等國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)配套，長(zhǎng)沙會(huì)展新城將迎來(lái)更可期的發(fā)展機(jī)遇。